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抵押權(quán)必須登記嗎
2023.12.05 15:27:12
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
抵押權(quán)必須登記嗎
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2023.12.05 15:27:120人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
抵押權(quán)不是必須登記，動產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時成立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，不動產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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問抵押權(quán)必須登記嗎
答
抵押權(quán)不是必須登記，動產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時成立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，不動產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的，債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
...
2023-12-05 15:27
問抵押后的商品房有哪些限制
答
抵押后的商品房的限制有：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，需要通知抵押權(quán)人，抵押人轉(zhuǎn)讓所得的價款需要對抵押人優(yōu)先受償?shù)龋?dāng)債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對該抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù) ...
2023-11-02 16:26
問抵押非本人車輛后果
答
看情況，抵押非本人車輛征得抵押權(quán)人同意或者明知車輛不是本人情況、征得車輛所有人同意的及抵押后征得車輛所有人同意的的情況下，是不違法的。如虛構(gòu)事實(shí)，假冒車主對車輛進(jìn)行抵押，屬于違法行為，有可能會涉及詐騙罪。
法律依據(jù)：《中華人民共和 ...
2023-11-06 15:19
問抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)要如何處理
答
抵押給債權(quán)人的房產(chǎn)在債務(wù)人沒有按時償還的，抵押權(quán)人可以通過與抵押人協(xié)商將其進(jìn)行拍賣或者變賣的方式處理，抵押權(quán)人可以對拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事 ...
2023-11-07 15:45
問抵押土地使用權(quán)合法嗎
答
抵押土地使用權(quán)合法，但是所抵押的土地必須是建設(shè)用地。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)抵押后，債權(quán)人可取得土地使用權(quán)的變價處分權(quán)和其拍賣價款的優(yōu)先受償權(quán)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn) ...
2023-11-30 15:40
問主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時抵押權(quán)是否能一并轉(zhuǎn)移呢
答
主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候抵押權(quán)可以一并轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)是主債權(quán)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù) ...
2023-12-05 15:35
問結(jié)婚登記照尺寸
答
結(jié)婚登記照的尺寸是2寸，當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記應(yīng)當(dāng)提交“二寸”雙方近期半身免冠合影照片。結(jié)婚證照片尺寸規(guī)格為背景為紅色的雙方合影彩照，尺寸53mm*35mm。合影照片是婚姻登記機(jī)關(guān)審查的重要內(nèi)容。對于合影照片和合成照片，合影應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人在同 ...
2023-11-27 14:51
問農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾有什么好處？
答
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾的好處有：
1、保護(hù)廣大農(nóng)民群眾的合法財產(chǎn)權(quán);
2、有助于切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，維護(hù)農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系;
3、有助于進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的積極性，為下一步農(nóng)村土地制度改革奠定 ...
2023-12-04 15:05
問抵押權(quán)人可以變更嗎
答
抵押權(quán)人可以變更，當(dāng)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候，抵押權(quán)也會隨之一并轉(zhuǎn)讓，此時抵押權(quán)人就會變更，抵押權(quán)具有從屬性，其屬于主債權(quán)的從權(quán)利，不得獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者為其他債權(quán)作擔(dān)保。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百零七條
抵押權(quán)不得 ...
2023-12-08 14:47
問建筑公司轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)需要登記嗎
答
建筑公司轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)需要登記。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)的，使用權(quán)人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記后，方發(fā)生效力;沒有登記的，不發(fā)生效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法 ...
2024-01-03 16:20
問附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押效力如何認(rèn)定
答
附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，如果將房產(chǎn)與國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，則需履行相關(guān)的法定審批手續(xù)，否則，應(yīng)認(rèn)定抵押、轉(zhuǎn)讓無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條
設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是 ...
2024-01-03 16:12