.png)
村官私自租土地是違法嗎
2023.11.15 15:41:08
0人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
村官私自租土地是違法嗎
327 人贊同
540 人不贊同
2023.11.15 15:41:080人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
村官私自租土地違法，以下幾種出租方式均違法：
1、在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán);
2、不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán);
3、非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);
4、不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第八十二條
擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
2415 人贊同
763 人不贊同
問政府違法征地什么地方投訴
答
政府違法征地的投訴渠道是：
1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，按法律規(guī)定該部門有權(quán)責(zé)令相關(guān)部門單位退還非法占用的土地;
2、政府違法征地屬于行政違法行為，當(dāng)事人可向公安部門、人民檢察院報案或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦?...
2024-01-03 16:20
問村民私自出租土地會違法嗎
答
如果村民出租的土地是自己的承包地，那么就是合法的，受到法律保護。但不得改變土地的性質(zhì)和用途，如果是村民將土地出租給他人用于建筑，改變了土地的性質(zhì)，那就是不合法的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第八十二條
擅自將農(nóng)民集體所 ...
2023-11-15 15:49
問黑產(chǎn)退保是否違法
答
黑產(chǎn)退保是違法的。從保險公司內(nèi)部人員購買保單信息，構(gòu)成侵犯公民個人信息罪。如果通過欺騙當(dāng)事人退保、重新投保的過程占有當(dāng)事人的財物的行為，涉案數(shù)額較大的，應(yīng)認定為一般的詐騙罪。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百五十三條之一
違反國家有關(guān)規(guī)定 ...
2023-12-12 15:01
問債權(quán)轉(zhuǎn)讓違法嗎
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓不違法，債權(quán)人如果要轉(zhuǎn)讓其部分或者全部債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與受讓人簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且需要通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債 ...
2023-12-05 15:27
問如何補償集體土地上的企業(yè)拆遷
答
集體土地上的企業(yè)拆遷時，由拆遷人按照地方政府制定的補償標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)進行公平、合理的補償。其補償一般包括：
1、房屋、土地以及其他附屬物補償費用;
2、因拆遷造成的搬遷和安置補償費用;
3、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助與獎勵費用以及其他無形資產(chǎn)損失。
...
2023-12-14 16:17
問國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限
答
國有土地使用權(quán)租賃合同的最長期限是二十年。國有土地租賃的期限有短期租賃與長期租賃兩種形式。實行長期租賃的，租賃期限由雙方在合同合同中約定。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同中的租賃期限不能超過二十年，如超過的，超過部分無效，但是當(dāng)事人可以在租 ...
2023-12-14 16:25
問村官私自租土地是違法嗎
答
村官私自租土地違法，以下幾種出租方式均違法：
1、在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán);
2、不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán);
3、非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)用于非農(nóng) ...
2023-11-15 15:41
問居間費用超過3%違法嗎礦山居問費合同怎樣寫?
答
居間費用超過3%不違法。礦山居間合同的撰寫：
1、寫明當(dāng)事人的基本身份信息;
2、寫明委托事項及具體要求;
3、寫明居間期限;
4、寫明報酬及支付期限;
5、寫明居間費用的負擔(dān);
6、寫明違約責(zé)任;
7、寫明解決爭議辦法。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民 ...
2023-12-13 15:47
問房屋土地使用年限40到了還能賣嗎
答
房屋土地使用年限40年期限屆滿，如果辦理了土地使用續(xù)期手續(xù)，則還能賣。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后會自動續(xù)期，而非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后，當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百五十 ...
2023-12-14 16:25
問附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押效力如何認定
答
附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，如果將房產(chǎn)與國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，則需履行相關(guān)的法定審批手續(xù)，否則，應(yīng)認定抵押、轉(zhuǎn)讓無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條
設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是 ...
2024-01-03 16:12
問土地違法案件查處辦法最新
答
最新土地違法案件查處辦法規(guī)定，有以下情形的應(yīng)當(dāng)查處：
1、未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的;
2、村民未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的;
3、超過批準(zhǔn)數(shù)量占用土地的;
4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的;
5、依法 ...
2024-01-03 15:55
問70年限土地使用權(quán)年限期滿該怎么辦呢
答
70年的土地使用權(quán)到期的，會自動續(xù)期，當(dāng)事人不用辦理申請延期手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，其續(xù)期費用的繳納或減免，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用 ...
2023-12-14 16:25
問農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾有什么好處？
答
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾的好處有：
1、保護廣大農(nóng)民群眾的合法財產(chǎn)權(quán);
2、有助于切實維護農(nóng)民權(quán)益，維護農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系;
3、有助于進一步激發(fā)農(nóng)民保護耕地、節(jié)約集約用地的積極性，為下一步農(nóng)村土地制度改革奠定 ...
2023-12-04 15:05