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被拆遷人在拆遷中一般需要做什么準備
2023.11.30 15:48:01
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
被拆遷人在拆遷中一般需要做什么準備
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2023.11.30 15:48:010人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
被拆遷人在拆遷中需要做以下準備：
1、了解拆遷規(guī)定及拆遷信息;
2、被拆遷人可根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算自家房屋應(yīng)當(dāng)補償?shù)臄?shù)額，此衡量是否簽訂拆遷補償協(xié)議;
3、妥善處理各類征收文件，保管好征地告知書、征收公告、土地登記表以及補償安置方案等。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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問離婚了戶口還在男方家拆遷女方有沒有份
答
如果當(dāng)?shù)夭疬w政策規(guī)定按戶口發(fā)放拆遷補償?shù)模瑒t女方可以獲得屬于自己的那一份拆遷補償;如果按房產(chǎn)和土地來進行補償，而女方對拆遷房產(chǎn)沒有所有權(quán)，也不擁有被征收的土地使用權(quán)的，則一般不能獲得拆遷補償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn) ...
2023-12-04 15:05
房屋拆遷補償款分配糾紛
在農(nóng)村傳統(tǒng)生活中，父母給兒子蓋房娶妻，是普遍的生活習(xí)慣，當(dāng)父母年老還享有贈與房子的居住權(quán)嗎？且看平頂山中院審理的一起共有糾紛案怎么判。
婚姻
0熱度問拆遷房屋國家是有統(tǒng)一的賠償規(guī)定嗎
答
拆遷房屋國家沒有統(tǒng)一的賠償規(guī)定。國家征收拆遷個人或組織所有的房屋時，會對被拆遷人進行補償而不是賠償，各地的具體補償標(biāo)準因各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r不同而不同。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得 ...
2023-11-30 15:56
問如何補償集體土地上的企業(yè)拆遷
答
集體土地上的企業(yè)拆遷時，由拆遷人按照地方政府制定的補償標(biāo)準對企業(yè)進行公平、合理的補償。其補償一般包括：
1、房屋、土地以及其他附屬物補償費用;
2、因拆遷造成的搬遷和安置補償費用;
3、停產(chǎn)停業(yè)損失、補助與獎勵費用以及其他無形資產(chǎn)損失。
...
2023-12-14 16:17
問拆遷人可以向訴訟嗎
答
拆遷人可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人就補償事項訂立補償協(xié)議后，如果被征收人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，房屋征收部門可以向人民法院起訴。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部 ...
2023-11-30 15:48
問被拆遷人在拆遷中一般需要做什么準備
答
被拆遷人在拆遷中需要做以下準備：
1、了解拆遷規(guī)定及拆遷信息;
2、被拆遷人可根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算自家房屋應(yīng)當(dāng)補償?shù)臄?shù)額，此衡量是否簽訂拆遷補償協(xié)議;
3、妥善處理各類征收文件，保管好征地告知書、征收公告、土地登記表以及補償安置方案等。
法律 ...
2023-11-30 15:48
問拆遷協(xié)議簽了是否可以推翻
答
拆遷協(xié)議簽訂之后一般不能推翻，但出現(xiàn)以下情況可推翻：
1、與拆遷的有關(guān)行政許可撤銷或確認違法;
2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理;
3、協(xié)議內(nèi)容不是真實意思表示;
4、簽訂協(xié)議的主體沒有相應(yīng)的民事行為能力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-04 15:21
問拆遷前老人過世他的房子怎么去分配
答
拆遷前老人過世他的房子的分配：可以通過法定繼承、遺囑繼承、遺贈繼承進行分配。設(shè)有遺囑、遺贈協(xié)議的，按照遺囑繼承、遺贈協(xié)議分配，沒有遺囑、遺贈協(xié)議的，通過法定繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后， ...
2023-11-07 15:13
問強制拆遷，要去那里投訴
答
強制拆遷的，當(dāng)事人可以去紀委、信訪部門以及人民政府的其他相關(guān)部門投訴。此外，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人還可以申請行政復(fù)議，也可以通過向人民法院提起行政訴訟的方式維護自己的合法權(quán)益。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條
...
2023-11-30 15:56
問拆遷中什么情況下可以提出行政訴訟
答
拆遷中以下情況下可以提出行政訴訟：
1、拆遷決定程序不合法，未依法獲得批準;
2、拆遷時政府存在非法強拆行為;
3、遭遇強拆，報警后公安部門不作為;
4、其他可以提起行政訴訟的情形。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條
被征收 ...
2024-01-03 16:03
問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款如何分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，二人能夠協(xié)議一致的，按照協(xié)商結(jié)果分配拆遷補償款。協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有隱匿、轉(zhuǎn)移拆遷補償款的行為，那么法院分割財產(chǎn) ...
2023-11-01 15:24
問離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎
答
如果男方家所在地的拆遷政策規(guī)定按照戶口進行拆遷補償，則離婚后只要女方戶口仍然在男方家，就可獲得屬于自己的那一份拆遷補償;如果當(dāng)?shù)匕凑辗慨a(chǎn)和土地來進行補償，而女方離婚后沒有拆遷房屋所有權(quán)，也沒有被征收的土地使用權(quán)的，則一般不能獲得拆 ...
2023-12-04 15:29
問農(nóng)村拆遷安置房屋有哪些標(biāo)準
答
農(nóng)村拆遷安置房屋的，補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況制定，其補償包括：
1、房屋補償費，一般按平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費，一般按被拆遷房屋住戶的人口進行補償;
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷工作。 ...
2023-12-14 16:17
問戶口不在能享受拆遷安置補償賠償嗎
答
戶口不在一般不能享受拆遷安置補償。但是根據(jù)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人在農(nóng)村有房屋，并且能夠證明房屋所有權(quán)屬于自己，則當(dāng)事人可以主張拆遷人對拆遷房屋進行相應(yīng)補償。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由 ...
2024-01-03 16:03
問拆遷租賃房屋的安置方法有哪些
答
如拆遷租賃房屋時，房屋所有權(quán)人選擇貨幣方式補償?shù)模课菟袡?quán)人可將部分費用補償給使用權(quán)人讓其自行安置，如房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)置換方式補償?shù)模淇蓪a(chǎn)權(quán)置換房屋出租給使用權(quán)人以達成安置的目的。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條 ...
2024-01-03 15:55
問房屋拆遷評估標(biāo)準要怎么確定
答
房屋拆遷評估標(biāo)準的確定：
1、按照房屋的實際評估時間點計算其重置價值;
2、按預(yù)估的預(yù)期收益確定;
3、參照類似拆遷房屋的市場價值;
4、按照預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費后確定;
5、按照實際區(qū)位確定價值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條 ...
2023-11-30 16:04