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領(lǐng)證后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
2023.11.27 15:07:34
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
領(lǐng)證后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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2023.11.27 15:07:340人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
第一，結(jié)婚后買房，一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房屋落在自己名下的，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬共同共有;房屋落在對(duì)方名下的，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際算是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)。
第二，結(jié)婚后買房，仍然算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方用共同財(cái)產(chǎn)買房的，如果房屋落在雙方名下，那么是典型的共同財(cái)產(chǎn);如果是只是落在一方名下，仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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合同弄丟了有什么影響下一篇：
孩子戶口所在地怎么填問離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女是否有效
答
離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女有效。如果子女屬于無民事行為能力人的，則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人來代理實(shí)施接受贈(zèng)與等民事法律行為，因?yàn)闊o民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事法律行為無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八 ...
2023-12-13 16:03
【元甲案例】“王律師，我想要房子！”
我跟女方婚前都有房子，我的在北京，她的在天津。我們商量好，把我在北京的房子加上女方的名字，女方在天津的房子加上我的名字，到時(shí)候都賣了可以換一所大點(diǎn)的房子。
婚姻
0熱度問房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)是歸誰的
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購房人所有，因?yàn)閷儆诜蚱迋€(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購房人有在房產(chǎn)證上將配偶的名字加上，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決過程中，如果夫妻 ...
2023-11-03 15:16
父母走后房子誰有繼承權(quán)
舟舟的父親過世后，留有北京西城區(qū)學(xué)區(qū)房一套，價(jià)值在1000萬元左右。舟舟的父親與母親生前育有三個(gè)子女，舟舟有一個(gè)姐姐和弟弟。
婚姻
0熱度問戶口本上的房子被別人現(xiàn)有了怎么辦
答
此種情況下，你有權(quán)以房屋所有權(quán)被侵害為由，要求對(duì)方停止侵害，從房屋搬離。若對(duì)方耍賴不走，建議報(bào)警處理。你有權(quán)將他的物品搬走，但應(yīng)當(dāng)妥善放置，等待對(duì)方取回。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān) ...
2023-11-20 15:52
問夫妻離婚不分割房子，有什么后果
答
夫妻離婚不分割房子沒有后果，只要雙方協(xié)議一致。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，只要雙方通過協(xié)商方式?jīng)Q定不對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，且協(xié)議合法有效，那么法律會(huì)尊重當(dāng)事人意思自治的行為。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千 ...
2023-11-07 15:29
問岳父突然去世了，沒有遺囑，那岳父和岳母的房子會(huì)有女婿的份額嗎？
答
李女士的父親在2020年意外去世沒有留下遺囑，2022年和丈夫因?yàn)楦星榧m紛離婚，離婚協(xié)議時(shí)，雙方對(duì)李女士父母的房子份額產(chǎn)生了糾紛，丈夫認(rèn)為，岳父去世的時(shí)候雙方?jīng)]有離婚，且沒有遺囑，根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條 繼承第一順序：配偶、子女 ...
2023-11-14 15:29
問修省道拆房子賠償標(biāo)準(zhǔn)
答
修省道拆房子，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過渡期補(bǔ)償，其具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需 ...
2023-11-30 15:40
問父親死了母親健在房子屬于哪一方
答
父親死了母親健在房子屬于母親、父親的子女以及父親的父母，但是若房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只有一半的份額屬于遺產(chǎn)，另一半屬于配偶。這是在適用法定繼承的情形下。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn) ...
2024-01-03 15:31
問農(nóng)村夫妻離婚宅基地的房子如何去分
答
農(nóng)村夫妻離婚宅基地房屋的分割方式：
1、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴;
2、屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一般不進(jìn)行分割;但如果因婚前建房產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額 ...
2023-11-15 15:57
問拆遷前老人過世他的房子怎么去分配
答
拆遷前老人過世他的房子的分配：可以通過法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)繼承進(jìn)行分配。設(shè)有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的，按照遺囑繼承、遺贈(zèng)協(xié)議分配，沒有遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議的，通過法定繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后， ...
2023-11-07 15:13
問夫妻沒有結(jié)婚證，另一方買房子怎么分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，且共有的房產(chǎn)會(huì)因分割會(huì)減損價(jià) ...
2023-12-08 15:20
問房子是婚前買的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚后房子如何去分配
答
房子是婚前買的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字，離婚后房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚內(nèi)有轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)的行為，則法院可以依法讓該方當(dāng)事 ...
2023-11-13 15:36
問領(lǐng)證后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
答
第一，結(jié)婚后買房，一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房屋落在自己名下的，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理;只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻 ...
2023-11-27 15:07
問父母健在房子可以繼承給子女嗎
答
父母健在房子不能可以繼承給子女，因?yàn)槔^承從被繼承人死亡時(shí)開始。但是父母可以通過訂立遺囑的方式確定子女對(duì)于房產(chǎn)的繼承權(quán)，也可以通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)給子女。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限 ...
2023-11-07 15:13
問房子首付是我付的離婚后歸誰
答
房子首付是當(dāng)事人付的，離婚后房子歸當(dāng)事人，只要房產(chǎn)登記在購房人名下，婚后當(dāng)事人用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款。若當(dāng)事人在支付首付購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方以協(xié)議的方式分割房屋，協(xié)議不 ...
2023-11-13 15:28