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房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)是歸誰(shuí)的
2023.11.03 15:16:08
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)是歸誰(shuí)的
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2023.11.03 15:16:080人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購(gòu)房人所有，因?yàn)閷儆诜蚱迋€(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)房人有在房產(chǎn)證上將配偶的名字加上，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決過(guò)程中，如果夫妻均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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問(wèn)房子首付是我付的離婚后歸誰(shuí)
答
房子首付是當(dāng)事人付的，離婚后房子歸當(dāng)事人，只要房產(chǎn)登記在購(gòu)房人名下，婚后當(dāng)事人用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款。若當(dāng)事人在支付首付購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方以協(xié)議的方式分割房屋，協(xié)議不 ...
2023-11-13 15:28
父母走后房子誰(shuí)有繼承權(quán)
舟舟的父親過(guò)世后，留有北京西城區(qū)學(xué)區(qū)房一套，價(jià)值在1000萬(wàn)元左右。舟舟的父親與母親生前育有三個(gè)子女，舟舟有一個(gè)姐姐和弟弟。
婚姻
0熱度問(wèn)領(lǐng)證后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
答
第一，結(jié)婚后買(mǎi)房，一人以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房屋落在自己名下的，如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理;只不過(guò)房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻 ...
2023-11-27 15:07
父母給孩子婚前買(mǎi)房的錢(qián)能要回嗎?
王老先生與小王系父子關(guān)系，小王與高女士原系夫妻關(guān)系，小王與高女士于2016年3月10日登記結(jié)婚，2019年10月8日育有一子小小王，小王與高女士結(jié)婚后一直居住在王老先生名下唯一房產(chǎn)內(nèi)，后考慮小小王上學(xué)問(wèn)題，小王夫婦決定在北京市順義區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處 ...
婚姻
0熱度問(wèn)車(chē)輛外借發(fā)生事故，借車(chē)人沒(méi)錢(qián)賠付如何解決
答
車(chē)輛外借發(fā)生事故，借車(chē)人沒(méi)錢(qián)賠付的，若是機(jī)動(dòng)車(chē)所有人、管理人對(duì)損害的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司會(huì)在機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百零九條
因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車(chē) ...
2023-12-14 15:45
【元甲案例】“王律師，我想要房子！”
我跟女方婚前都有房子，我的在北京，她的在天津。我們商量好，把我在北京的房子加上女方的名字，女方在天津的房子加上我的名字，到時(shí)候都賣(mài)了可以換一所大點(diǎn)的房子。
婚姻
0熱度問(wèn)婚前男方付首付，婚后還款，離婚后房子怎么分配
答
離婚時(shí)，房子的分配是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，離婚后房子應(yīng)由雙方協(xié)商決定。如果雙方不能達(dá)成一致，則可以向法院提出訴訟，由法院作出裁決。婚前男方付首付分為多種情況，一種是男方付首付，房子是男方自己的名字，則此部分是男方 ...
2023-04-25 13:54
問(wèn)房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)是歸誰(shuí)的
答
房子婚前付全部款婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸購(gòu)房人所有，因?yàn)閷儆诜蚱迋€(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果購(gòu)房人有在房產(chǎn)證上將配偶的名字加上，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。在判決過(guò)程中，如果夫妻 ...
2023-11-03 15:16
問(wèn)離婚協(xié)議書(shū)中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女是否有效
答
離婚協(xié)議書(shū)中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女有效。如果子女屬于無(wú)民事行為能力人的，則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人或者法定代理人來(lái)代理實(shí)施接受贈(zèng)與等民事法律行為，因?yàn)闊o(wú)民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八 ...
2023-12-13 16:03
問(wèn)因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苤Ц督疱X(qián)債務(wù)的是否要承擔(dān)違約金
答
因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苤Ц督疱X(qián)債務(wù)的，則不需要支付違約金，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但是因不可抗力無(wú)法履行債務(wù)的，需要通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó) ...
2023-11-23 16:41
問(wèn)合同法中關(guān)于逾期付款的規(guī)定
答
合同法已失效，民法典合同編中關(guān)于逾期付款的規(guī)定：
1、一方當(dāng)事人逾期付款構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
2、若當(dāng)事人事先約定了違約金的，逾期一方當(dāng)事人應(yīng)按照約定給付違約金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法 ...
2023-12-29 14:55
問(wèn)婚前共同出資購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字，怎么解決
答
婚前共同出資購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的，如果未登記名字的一方不能證明自己有出資行為，則房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。如果未登記名字的一方有證據(jù)證明自己有出資的行為，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí) ...
2023-12-05 15:35
問(wèn)夫妻沒(méi)有結(jié)婚證，另一方買(mǎi)房子怎么分房產(chǎn)
答
男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證，故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買(mǎi)房且登記在自己名下的，房產(chǎn)要依法不予分割，歸購(gòu)房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購(gòu)買(mǎi)，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過(guò)協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，且共有的房產(chǎn)會(huì)因分割會(huì)減損價(jià) ...
2023-12-08 15:20
問(wèn)合同金額和付款金額不一致合法嗎
答
合同金額和付款金額不一致合法。根據(jù)法律規(guī)定，合同約定的金額和實(shí)際支付的金額不一致的，當(dāng)事人可以協(xié)商或調(diào)解解決，如果當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十六 ...
2023-11-24 15:34
問(wèn)父親死了母親健在房子屬于哪一方
答
父親死了母親健在房子屬于母親、父親的子女以及父親的父母，但是若房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則只有一半的份額屬于遺產(chǎn)，另一半屬于配偶。這是在適用法定繼承的情形下。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn) ...
2024-01-03 15:31
問(wèn)修省道拆房子賠償標(biāo)準(zhǔn)
答
修省道拆房子，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償，其具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需 ...
2023-11-30 15:40
問(wèn)房子是婚前買(mǎi)的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚后房子如何去分配
答
房子是婚前買(mǎi)的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字，離婚后房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方在婚內(nèi)有轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)的行為，則法院可以依法讓該方當(dāng)事 ...
2023-11-13 15:36