【元甲案例】“王律師，我想要房子！”

“王律師，我想要房子！”

這天，憨厚的張大慶來到所里，坐在我的對面，低頭輕語地和我這樣說道。

隨后其細細道來了整個事件的始末：“我跟女方婚前都有房子，我的在北京，她的在天津。我們商量好，把我在北京的房子加上女方的名字，女方在天津的房子加上我的名字，到時候都賣了可以換一所大點的房子。我想著都結婚有孩子了，加就加吧。于是先把我的房子加上了女方的名字，誰知她拒絕在天津的房子加上我的名字。之后，我就覺得有問題了。現(xiàn)在已經(jīng)到了無法共同生活的地步，我想要跟女方離婚，要孩子撫養(yǎng)權，也想要回我的房子。”

隨后，我們?yōu)閺埓髴c分析了房產(chǎn)證加名的風險，他也表示知曉，并對“要房子”的訴請進行了解釋：“這是我在京的唯一住房，如果女方拿走，我就沒有地方住了。”向我表示同意支付女方房屋折價款。隨后，我們詢問了該房屋的居住使用情況，其稱自己已經(jīng)搬出該房屋，現(xiàn)在女方和孩子住在房子里，孩子在附近上學。

在庭審中，法院針對撫養(yǎng)權詢問了孩子的意愿，孩子表示更愿意跟母親一起生活。這無疑為張大慶爭奪房產(chǎn)增加了困難。

在代理本案的過程中，我還發(fā)現(xiàn)了女方的銀行賬戶存在許多大額資金轉出的情況，隨即向法庭提出異議。

好在雙方均認可房產(chǎn)價值為525萬元。在主張房產(chǎn)時，我著重強調(diào)該房屋是男方婚前購買，并支付首付，同時結合女方轉移財產(chǎn)，及其支付能力等問題，全力主張該房產(chǎn)由男方享有，并告知法院：男方同意支付折價款，并對折價款的支付已有解決辦法。

最終，經(jīng)法院判決，男女雙方離婚。孩子歸女方撫養(yǎng)，男方需支付撫養(yǎng)費，并有權探視。北京的房產(chǎn)歸男方所有，男方支付女方折價款180萬元。因女方銀行賬戶存在大額轉賬，并結合雙方存款及理財情況，女方支付男方90萬元。另，法院對機動車、住房公積金等共同財產(chǎn)進行了依法分割。

至此，本案已圓滿結案。