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以房屋買賣形式贈與的房產，有權追回
2023.11.14 15:21:55
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
以房屋買賣形式贈與的房產，有權追回
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2023.11.14 15:21:550人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
粉絲在后臺私信我說老人有5套房位于北京西城區，以買賣房屋的方式過戶給了兒子四套。第五套由女兒繼承。沒有簽協議。但是母親去世后兒子要求繼承第五套房母親的份額。女兒問我們該怎么辦？根據法律規定，就算父親寫一份遺囑約定，但是母親的那一份額確實是兒子有權繼承，但不代表之前的四套房屋就歸屬兒子。首先我們清楚老人當時以買賣形式過戶給兒子，但本身就是不以等價的方式交易的，是可以爭取四套房子歸還，相當于買賣關系是無效的。
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問房屋土地使用年限40到了還能賣嗎
答
房屋土地使用年限40年期限屆滿，如果辦理了土地使用續期手續，則還能賣。根據法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿后會自動續期，而非住宅建設用地使用權期限屆滿后，當事人應按相關規定辦理續期。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百五十 ...
2023-12-14 16:25
問父母贈與的房屋產權應該怎么處理
答
父母贈與的房屋產權的處理為若是婚后贈與并且沒有明確只歸一方的，則是屬于共同的財產。離婚時應當進行分割，可以約定一方享有財產所有權并對另一方進行補償。若是婚前贈與的，屬于個人財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 ...
2023-11-06 14:55
問公司形式變更的公司變更前的債權債務
答
公司形式上的變更包括有公司名稱、住所、經營范圍、注冊資本、法定代表人等方面的變更。依據《公司法》、《工商登記管理辦法》等法律規定，公司可以修改公司章程，改變公司名稱、住所、經營范圍注冊資本、法定代表人等，對上述內容的變更均應當辦理 ...
2023-11-28 15:52
問婚后父母贈與房屋如何處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與一方的，則屬于夫妻共同財產，離婚時應當進行分割。根據相關法律規定，若是協商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一 ...
2023-11-07 15:21
問以房屋買賣形式贈與的房產，有權追回
答
粉絲在后臺私信我說老人有5套房位于北京西城區，以買賣房屋的方式過戶給了兒子四套。第五套由女兒繼承。沒有簽協議。但是母親去世后兒子要求繼承第五套房母親的份額。女兒問我們該怎么辦？根據法律規定，就算父親寫一份遺囑約定，但是母親的那一份 ...
2023-11-14 15:21
問綁架罪的犯罪手段綁架罪的表現形式
答
綁架罪的犯罪手段一般未暴力手段、脅迫手段和精神控制手段，有時罪犯還會采取麻醉手段或欺騙手段來實施綁架;綁架罪的表現形式為以勒索財物為目的綁架他人的或綁架他人作為人質。
法律依據：
《刑法》第二百三十九條
以勒索財物為目的綁架他人的，或 ...
2023-11-09 15:15
問房屋拆遷評估標準要怎么確定
答
房屋拆遷評估標準的確定：
1、按照房屋的實際評估時間點計算其重置價值;
2、按預估的預期收益確定;
3、參照類似拆遷房屋的市場價值;
4、按照預估土地開發后扣除相應稅費后確定;
5、按照實際區位確定價值。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條 ...
2023-11-30 16:04
問離婚財產分割的房屋要交哪些稅
答
離婚財產分割的房屋不需要交稅。如果夫妻在離異分割住房時，需要通過辦理析產手續的方式將房子過戶給一方當事人，那么當事人只要繳納辦理析產過戶的手續費即可，沒有任何的稅費需要繳納。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離 ...
2023-12-08 15:28
問婚后父母的贈與房產如何解決
答
婚后父母的贈與房產的解決方式為若是沒有明確只贈與一方的，則屬于夫妻共同財產，離婚時應當進行分割。法律規定，雙方可以約定一方享有財產所有權并對另一方進行補償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的 ...
2023-11-17 15:43
問拆遷租賃房屋的安置方法有哪些
答
如拆遷租賃房屋時，房屋所有權人選擇貨幣方式補償的，房屋所有權人可將部分費用補償給使用權人讓其自行安置，如房屋所有權人選擇產權置換方式補償的，其可將產權置換房屋出租給使用權人以達成安置的目的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條 ...
2024-01-03 15:55
問離婚協議書中的夫妻共同房子贈與子女是否有效
答
離婚協議書中的夫妻共同房子贈與子女有效。如果子女屬于無民事行為能力人的，則應當由其監護人或者法定代理人來代理實施接受贈與等民事法律行為，因為無民事行為能力人獨立實施的民事法律行為無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八 ...
2023-12-13 16:03
問農村拆遷安置房屋有哪些標準
答
農村拆遷安置房屋的，補償費的各項標準由當地人民政府根據實際情況制定，其補償包括：
1、房屋補償費，一般按平方米單價計算;
2、周轉補償費，一般按被拆遷房屋住戶的人口進行補償;
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷工作。 ...
2023-12-14 16:17
問拆遷房屋國家是有統一的賠償規定嗎
答
拆遷房屋國家沒有統一的賠償規定。國家征收拆遷個人或組織所有的房屋時，會對被拆遷人進行補償而不是賠償，各地的具體補償標準因各地經濟發展狀況不同而不同。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得 ...
2023-11-30 15:56