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合同轉租給第三方是否違反合同約定
2023.12.12 15:41:26
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
合同轉租給第三方是否違反合同約定
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2023.12.12 15:41:260人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
合同轉租給第三方不違反合同約定。租賃合同中約定了租賃物可以轉租的，承租人轉租的行為不屬于違約行為。但如果租賃合同中明確約定不允許轉租租賃物的，承租人的轉租行為違反合同約定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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問合同對交易價格約定不明確時，怎么去處理
答
合同對交易價格約定不明確時，應該對約定不明確的條款進行修改變更，或者協商進行補充，訂立補充協議。雙方不能達成補充協議的，可以按合同有關條款或交易習慣確定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后，當事人就質量、 ...
2023-12-07 16:50
問合同乙方違反合同約定的需要承擔的責任有哪些
答
合同乙方違反合同約定的需要承擔的責任有繼續履行合同義務、采取補救措施、賠償損失等。如果當事人約定了違約金條款或定金條款的，乙方還需要支付相應的違約金或適用定金罰則。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履 ...
2023-11-24 15:50
問合同與事實不符違反了什么規定
答
合同與事實不符可能違反法律的強制性規定。當合同內容與事實不符時，合同當事人可以協商后對與事實不符的合同條款予以修正。如果與事實不符的條款涉及違反法律規定的，該條款無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條 ...
2023-12-07 16:42
問合同轉租給第三方是否違反合同約定
答
合同轉租給第三方不違反合同約定。租賃合同中約定了租賃物可以轉租的，承租人轉租的行為不屬于違約行為。但如果租賃合同中明確約定不允許轉租租賃物的，承租人的轉租行為違反合同約定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條
承租人 ...
2023-12-12 15:41
問合同沒約定解除情形該如何解除
答
合同沒約定解除情形，解除的方式為協商解除，或者在出現法定解除事由時解除。根據法律規定，當事人協商一致之后可以解除合同，在出現不可抗力、對方不履行義務等情形時，也可以單方面解除合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 ...
2023-11-28 15:36
問合同內容不真實的效力是怎樣的
答
合同內容不真實無效。根據法律規定，有效的民事法律行為必須意思表示真實，所以當事人簽訂的合同的內容必須是當事人的真實意思表示，如果合同內容不真實的，則合同不具有法律效力。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條 ...
2023-12-29 14:55
問合同約定訴訟時效是否有效
答
合同約定訴訟時效無效。法律明文規定訴訟時效為三年，任何人不得以任何形式改變此規定，合同當事人自行約定的訴訟時效的條款屬于違反法律強制性規定的條款，屬于無效條款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事 ...
2023-10-30 14:53
問違反合同的內容應承擔什么法律責任
答
違反合同的內容應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等法律責任。根據相關法律規定，當事人一方出現不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定等違約行為的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，如果當事人約定了違約金條款 ...
2023-11-28 15:28
問合同債權轉讓產生哪些法律效力呢
答
合同債權轉讓產生的法律效力：
1、債權由讓與人轉讓給受讓人，受讓人成為新的債權人。
2、除了專屬于債權人自身的權利外，從屬于主債權的抵押權、利息債權等權利將一并轉移給新的債權人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條
債權 ...
2023-12-29 15:03
問合同交房日期內沒交房應當怎樣計算違約金
答
合同交房日期內沒交房計算違約金的方式：
1、合同當事人事先約定了違約金數額或計算方式的，按照約定支付違約金;
2、當事人沒有約定違約金的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準支 ...
2023-12-29 14:47
問合同法中關于逾期付款的規定
答
合同法已失效，民法典合同編中關于逾期付款的規定：
1、一方當事人逾期付款構成合同違約，應承擔繼續履行、補救措施或賠償損失等違約責任。
2、若當事人事先約定了違約金的，逾期一方當事人應按照約定給付違約金。
法律依據：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-29 14:55
問財產保險合同的首要原則是什么
答
財產保險合同的首要原則是誠實信用原則。誠實信用原則要求合同當事人在訂立、履行合同的過程中，應當講誠實、守信用，以善意的方式履行合同義務，不得規避法律和合同。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七條
民事主體從事民事活動，應當遵循 ...
2023-12-29 14:47
問可否將自己在合同中的權利和義務都轉讓給第三人
答
可以將自己在合同中的權利和義務都轉讓給第三人。根據法律規定，合同一方當事人在經另一方當事人同意之后，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條
債權人可以將債權的全部或者部分 ...
2023-12-29 14:55
問借款合同沒有約定還款期限的訴訟時效是多久
答
借款合同沒有約定還款期限的，訴訟時效為三年。根據法律規定，合同當事人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人 ...
2023-11-10 16:05
問借款合同可以不約定期限嗎
答
借款合同可以不約定期限。借款合同的內容由合同當事人協商確定，當事人協商一致后決定不約定期限的，則合同內容可以不包括期限條款，期限并不是借款合同的必備條款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一 ...
2023-11-22 16:53