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農(nóng)村土地被拋荒，村里有權(quán)收回嗎
2023.11.15 16:05:34
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村土地被拋荒，村里有權(quán)收回嗎
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2023.11.15 16:05:340人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村土地被拋荒，村里有權(quán)收回。我國人口多耕地少，國家十分重視保護(hù)耕地資源，根據(jù)法律規(guī)定，承包經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回耕地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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問附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押效力如何認(rèn)定
答
附著國有劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，如果將房產(chǎn)與國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，則需履行相關(guān)的法定審批手續(xù)，否則，應(yīng)認(rèn)定抵押、轉(zhuǎn)讓無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條
設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是 ...
2024-01-03 16:12
問農(nóng)村土地確權(quán)后如何繼承
答
農(nóng)村土地確權(quán)后不能繼承。遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，個人沒有土地的所有權(quán)，土地不屬于個人的合法財產(chǎn)，因此不能作為遺產(chǎn)繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個 ...
2023-11-30 16:04
問農(nóng)村危房強(qiáng)拆合理
答
農(nóng)村危房強(qiáng)拆的，符合以下條件就是合理的：
1、危房的強(qiáng)拆程序符合相關(guān)法律規(guī)定;
2、拆遷的證件齊全，有拆遷許可證;
3、已經(jīng)對被拆房屋的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，并且已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門的許可。
法律依據(jù)：
《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條
本規(guī)定適用于 ...
2024-01-03 16:03
問農(nóng)村土地被拋荒，村里有權(quán)收回嗎
答
農(nóng)村土地被拋荒，村里有權(quán)收回。我國人口多耕地少，國家十分重視保護(hù)耕地資源，根據(jù)法律規(guī)定，承包經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)終止承包合同，收回耕地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
禁止任何單 ...
2023-11-15 16:05
問農(nóng)村土地承包合同產(chǎn)生糾紛要怎樣處理
答
農(nóng)村土地承包合同產(chǎn)生糾紛的處理方式：
1、發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可在公平、合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商;
2、可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作為第三方進(jìn)行調(diào)解;
3、可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
4、可向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土 ...
2023-11-15 16:05
問農(nóng)村土地糾紛有哪些
答
農(nóng)村土地糾紛有宅基地使用權(quán)糾紛，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、互換糾紛。發(fā)生土地糾紛時，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理;當(dāng)事人對政府處理決定不滿意的，可向人民法院起訴。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第十四條
...
2023-12-04 15:21
問農(nóng)村四荒土地何人能取得承包經(jīng)營權(quán)
答
四荒土地所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以依法取得承包經(jīng)營權(quán)，此外，其他單位和個人可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得四荒土地的承包經(jīng)營權(quán)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、 ...
2023-11-15 15:41
問土地違法案件查處辦法最新
答
最新土地違法案件查處辦法規(guī)定，有以下情形的應(yīng)當(dāng)查處：
1、未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的;
2、村民未經(jīng)批準(zhǔn)或騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的;
3、超過批準(zhǔn)數(shù)量占用土地的;
4、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的;
5、依法 ...
2024-01-03 15:55
問農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款分配對象有哪些
答
實行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償款歸該集體經(jīng)濟(jì)組織;放棄統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費分配給被征地農(nóng)民;可分配的土地補(bǔ)償費分配對象為被征地農(nóng)民，實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給 ...
2023-11-15 15:49
問農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾有什么好處？
答
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作對廣大農(nóng)民群眾的好處有：
1、保護(hù)廣大農(nóng)民群眾的合法財產(chǎn)權(quán);
2、有助于切實維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，維護(hù)農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)關(guān)系;
3、有助于進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的積極性，為下一步農(nóng)村土地制度改革奠定 ...
2023-12-04 15:05