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問合同交房日期內(nèi)沒交房應(yīng)當(dāng)怎樣計算違約金
答
合同交房日期內(nèi)沒交房計算違約金的方式：
1、合同當(dāng)事人事先約定了違約金數(shù)額或計算方式的，按照約定支付違約金;
2、當(dāng)事人沒有約定違約金的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支 ...
2023-12-29 14:47
問合同法上的責(zé)任有什么
答
合同法已失效，民法典合同編上的責(zé)任有締約過失責(zé)任、預(yù)期違約責(zé)任、違約責(zé)任、合同被撤銷及無效責(zé)任等。其中締約過失責(zé)任是在合同締約階段產(chǎn)生的責(zé)任，預(yù)期違約責(zé)任是在合同履行期之前產(chǎn)生的責(zé)任，違約責(zé)任是在履行期屆滿之后產(chǎn)生的責(zé)任，合同被撤 ...
2023-12-13 16:03
問合同內(nèi)容不真實的效力是怎樣的
答
合同內(nèi)容不真實無效。根據(jù)法律規(guī)定，有效的民事法律行為必須意思表示真實，所以當(dāng)事人簽訂的合同的內(nèi)容必須是當(dāng)事人的真實意思表示，如果合同內(nèi)容不真實的，則合同不具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條 ...
2023-12-29 14:55
問合同法與債法的關(guān)系詳解
答
合同法已失效，民法典合同編和債法的關(guān)系是合同編屬于債法的主要內(nèi)容，主要規(guī)范合同行為及權(quán)利義務(wù)。因為債權(quán)債務(wù)發(fā)生的原因除了合同以外，還包括不當(dāng)?shù)美o因管理等，所以合同編是債法的一部分，并且是主要部分。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民 ...
2023-12-13 15:47
問國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限
答
國有土地使用權(quán)租賃合同的最長期限是二十年。國有土地租賃的期限有短期租賃與長期租賃兩種形式。實行長期租賃的，租賃期限由雙方在合同合同中約定。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同中的租賃期限不能超過二十年，如超過的，超過部分無效，但是當(dāng)事人可以在租 ...
2023-12-14 16:25
問合同糾紛雙方違約法院應(yīng)該怎么判決
答
合同糾紛雙方違約法院會判決合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體根據(jù)過錯的大小按比例承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人都有違反合同約定的行為時，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，當(dāng)事人一方違約造成對方損失，而對方對損失的發(fā)生也有過錯的，可以 ...
2023-12-19 14:35
問合同已經(jīng)履行完畢,還能起訴嗎
答
合同已經(jīng)履行完畢，還能起訴。訴權(quán)是當(dāng)事人的法定權(quán)利，不會因為合同履行完畢而滅失。合同當(dāng)事人在合同履行完畢后發(fā)生合同糾紛的，可以準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料向有管轄權(quán)的法院起訴。
法律依據(jù)：
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下 ...
2023-12-19 14:27
問合同上一個數(shù)字錯了能改嗎
答
合同上一個數(shù)字錯了能修改。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人協(xié)商一致后可以對合同內(nèi)容進(jìn)行更改，更改后的合同依然具有法律效力。但如果是合同一方當(dāng)事人擅自修改合同的，修改的內(nèi)容對另一方當(dāng)事人不發(fā)生效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-12-12 15:17
問合同乙方法人簽字沒蓋公章有效嗎
答
合同乙方法人簽字沒蓋公章有效。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自合同當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立，所以當(dāng)事人在簽訂合同時，在簽字、蓋章、按手印等方式中選一種方式即可，不是必須既簽字又蓋章。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-19 14:51
問合同法中關(guān)于居間合同違約的規(guī)定
答
合同法已失效，民法典合同編中關(guān)于居間合同違約的規(guī)定：
1、居間合同簽訂后，一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
2、若當(dāng)事人事先約定了違約金的，違約方應(yīng)按照約 ...
2023-12-12 15:25
問合同期滿代通知金是怎么規(guī)定的
答
合同期滿代通知金的規(guī)定為在勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的或者勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作等情形下，用人單位要解除合同的應(yīng)該提前三十日 ...
2023-12-29 15:11
問合同的單方法定解除權(quán)
答
合同的單方法定解除權(quán)由法律直接加以規(guī)定，是指當(dāng)一定事由發(fā)生時，一方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利。解除合同的法定事由主要包括因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的、因拒絕履行主要債務(wù)不能實現(xiàn)合同目的、因遲延履行主要債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的等。
法律 ...
2023-12-29 15:03
問合同主體變更屬于違約行為嗎
答
合同主體變更屬于違約行為。根據(jù)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方當(dāng)事人同意擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的，構(gòu)成合同違約。但如果合同主體只是變更了名稱、姓名等信息，不屬于違約行為。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債 ...
2023-12-19 14:51
問監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式有什么
答
監(jiān)理合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式：
1、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失;
2、約定了違約金條款的，還應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金;
3、約定了定金條款的，還可以適用定金罰則;當(dāng)違約金條款和定金條款同時存在時，選其一適用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國 ...
2023-12-19 14:43
問居間費用超過3%違法嗎礦山居問費合同怎樣寫?
答
居間費用超過3%不違法。礦山居間合同的撰寫：
1、寫明當(dāng)事人的基本身份信息;
2、寫明委托事項及具體要求;
3、寫明居間期限;
4、寫明報酬及支付期限;
5、寫明居間費用的負(fù)擔(dān);
6、寫明違約責(zé)任;
7、寫明解決爭議辦法。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民 ...
2023-12-13 15:47
問合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生哪些法律效力呢
答
合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的法律效力：
1、債權(quán)由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人成為新的債權(quán)人。
2、除了專屬于債權(quán)人自身的權(quán)利外，從屬于主債權(quán)的抵押權(quán)、利息債權(quán)等權(quán)利將一并轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條
債權(quán) ...
2023-12-29 15:03
問合同上面蓋財務(wù)章行不行
答
合同上面蓋財務(wù)章不行。簽訂合同時應(yīng)該加蓋合同專用章或公司公章，不能加蓋財務(wù)章。財務(wù)章主要用于財務(wù)結(jié)算，開具收據(jù)、發(fā)票等合同事務(wù)，能夠代表公司承擔(dān)所有財務(wù)相關(guān)的義務(wù)，享受所有財務(wù)相關(guān)的權(quán)利，但不能單獨用來簽訂合同。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-13 15:55
問合同中手寫備注是否具有法律效力
答
合同中手寫備注具有法律效力，但要求手寫備注經(jīng)過合同雙方當(dāng)事人的同意。根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人可以在協(xié)商之后對合同進(jìn)行變更，但如果是一方當(dāng)事人擅自變更合同的，更改的內(nèi)容對另一方當(dāng)事人不發(fā)生效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-13 16:03
問合同解除權(quán)民法典
答
合同解除權(quán)民法典的規(guī)定：
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
3、出現(xiàn)法定合同解除事由時，合同當(dāng)事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-12-12 15:33
問旅游合同屬于有名合同嗎
答
旅游合同屬于有名合同。有名合同是指法律上或者經(jīng)濟(jì)生活習(xí)慣上按其類型已確定了一定名稱的合同，又稱典型合同，從廣義上講，法律、行政法規(guī)和司法解釋所確定的合同都屬于有名合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第四百六十四條
合同是民事 ...
2023-12-19 14:27
問合同的簽訂和履行需要遵循什么原則
答
合同的簽訂和履行需要遵循平等原則、自愿原則、誠實信用原則、公平原則、公序良俗原則等。除此之外，合同履行還需要遵循的原則包括全面履行原則、情勢變更原則等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五條
民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿 ...
2023-12-12 15:25
問合同小字是否有效
答
合同小字有效，但前提是雙方當(dāng)事人都明確小字的內(nèi)容。如果是一方當(dāng)事人利用小字隱瞞相關(guān)內(nèi)容，目的是侵害他人合法權(quán)益或讓自己獲得非法利益的，此小字內(nèi)容無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百條
當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之 ...
2023-12-19 14:35
問合同部分條款無效整個合同的效力是怎樣的
答
合同部分條款無效整個合同并不會因此而無效，合同中有效的部分仍然有效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為部分無效的，不影響其他部分的效力，其他部分仍然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百五十五條
無效的或者被撤銷的民事法律行為自 ...
2023-12-12 15:33
問合同詐騙罪與民事欺詐的聯(lián)系
答
合同詐騙罪與民事欺詐的聯(lián)系是都采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，來騙取對方當(dāng)事人的財物。但是民事欺詐是為了用于經(jīng)營，實施欺詐行為以誘使對方陷入認(rèn)識錯誤并與其訂立合同，不具有非法占有公私財物的目的;而合同詐騙罪是以簽訂經(jīng)濟(jì)合同為名 ...
2023-12-12 15:09
問合同無效定金能不能要回來
答
合同無效定金能要回來，但前提是收受定金的一方導(dǎo)致合同無效的。根據(jù)法律規(guī)定，如果給付定金的一方導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，無權(quán)請求返還定金;如果是收受定金的一方導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-13 15:55
問合同重要條款的筆誤該怎么處理
答
合同重要條款的筆誤的處理方式：
1、合同當(dāng)事人協(xié)商之后重新簽訂合同，或者達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議對筆誤處的內(nèi)容進(jìn)行說明。
2、如果當(dāng)事人無法達(dá)成協(xié)商，并且筆誤的內(nèi)容對一方當(dāng)事人明顯不公平的，受侵害的一方當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同 ...
2023-12-19 14:43
問合同糾紛起訴的流程及費用標(biāo)準(zhǔn)如何
答
合同糾紛起訴流程：
1、準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù);
2、向有管轄權(quán)的法院起訴;
3、立案后交納訴訟費并等待開庭通知。
費用標(biāo)準(zhǔn)：
1、離婚案件每件交納五十元至三百元;
2、侵害人格權(quán)案件每件交納一百元至五百元;
3、其他非財產(chǎn)案件每件交納五十元至一百元;
4 ...
2023-12-29 15:03
問合同上有小字有效嗎
答
合同上有小字有效，但前提是雙方當(dāng)事人都清楚小字的內(nèi)容。如果是一方當(dāng)事人利用小字隱瞞相關(guān)內(nèi)容，目的是侵害他人合法權(quán)益或者讓自己獲得非法利益的，此小字內(nèi)容無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百條
當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列 ...
2023-12-12 15:17
問合同上面只蓋章不簽字效力是怎樣的
答
合同上面只蓋章不簽字有效。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。所以在簽訂合同時當(dāng)事人簽字或蓋章都可，只蓋章不簽字的合同仍然可以依法成立且生效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 ...
2023-12-13 16:11
問合同內(nèi)容與法律相沖突怎么辦
答
合同內(nèi)容與法律相沖突，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請確認(rèn)相應(yīng)合同條款無效。根據(jù)法律規(guī)定，有效的民事法律行為不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，所以當(dāng)事人在簽訂合同時要保證合同內(nèi)容不違法違規(guī)，違反法律的合同條款屬于無效條款。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 15:55
問可否將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)都轉(zhuǎn)讓給第三人
答
可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)都轉(zhuǎn)讓給第三人。根據(jù)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人在經(jīng)另一方當(dāng)事人同意之后，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條
債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分 ...
2023-12-29 14:55
問合同無效其他條款會有效嗎
答
合同無效其他條款會有效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效并不代表合同中所有條款無效，當(dāng)合同中某條款無效時，其他條款的效力并不會被影響，其他條款仍然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-12-29 15:11
問財產(chǎn)保險合同的首要原則是什么
答
財產(chǎn)保險合同的首要原則是誠實信用原則。誠實信用原則要求合同當(dāng)事人在訂立、履行合同的過程中，應(yīng)當(dāng)講誠實、守信用，以善意的方式履行合同義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第七條
民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循 ...
2023-12-29 14:47
問合同簽了反悔了能退錢嗎
答
合同簽了反悔了一般不能退錢。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同受法律保護(hù)，對合同當(dāng)事人具有法律約束力，如果當(dāng)事人反悔的，屬于違約行為，另一方當(dāng)事人可以不退還違約方給付的錢款。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行 ...
2023-12-19 14:43
問采購合同訂立的原則
答
采購合同訂立的原則：
(1)法人原則。合同當(dāng)事人必須具有法人資格。
(2)合法原則。合同的簽訂必須符合國家的法律、法令、原則和政策。
(3)平等原則。合同的簽訂必須遵循平等互利、充分協(xié)商的原則。
(4)書面原則。購買合同應(yīng)采用書面形式。
法律依據(jù) ...
2023-12-13 16:11
問合同轉(zhuǎn)讓有沒有法律效力
答
合同轉(zhuǎn)讓有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，合同中的債權(quán)人或債務(wù)人可以將債權(quán)或債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，其中債權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，發(fā)生轉(zhuǎn)讓的合同仍然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五 ...
2023-12-12 15:33
問合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力有什么
答
合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律效力：
1、債權(quán)由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人成為新的債權(quán)人。
2、除了專屬于債權(quán)人自身的權(quán)利外，從屬于主債權(quán)的抵押權(quán)、利息債權(quán)等權(quán)利將一并轉(zhuǎn)移給新的債權(quán)人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十五條
債權(quán)人可以 ...
2023-12-12 15:25
問合同法中關(guān)于逾期付款的規(guī)定
答
合同法已失效，民法典合同編中關(guān)于逾期付款的規(guī)定：
1、一方當(dāng)事人逾期付款構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
2、若當(dāng)事人事先約定了違約金的，逾期一方當(dāng)事人應(yīng)按照約定給付違約金。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-29 14:55
問合同撤銷是否有溯及力
答
合同撤銷有溯及力。原則上非繼續(xù)性合同的撤銷有溯及力，所謂非繼續(xù)性合同是指履行是一次性行為的合同，恢復(fù)原狀是撤銷有溯及力的效果及標(biāo)志。而繼續(xù)性合同的撤銷原則上無溯及力，所謂繼續(xù)性合同是指履行必須在一定繼續(xù)的時間內(nèi)完成，而不是一時或一 ...
2023-12-19 14:35
