??婚后雙方父母購(gòu)買(mǎi)的房屋歸誰(shuí)所有?
婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋,除非當(dāng)事人對(duì)房屋的歸屬及份額有明確的約定,否則就應(yīng)當(dāng)按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分,視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。
由于房子的歸屬問(wèn)題重大,因此,父母在為子女購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),還是要事先約定清楚,以防發(fā)生糾紛。因此,如果有父母為子女購(gòu)買(mǎi)房屋出款的,我們建議做到如下兩點(diǎn):
1.簽署書(shū)面協(xié)議
很多人之所以不愿意簽訂書(shū)面協(xié)議,是因?yàn)榈K于情面,怕傷感情。但事實(shí)上,如果不說(shuō)清楚,可能更容易傷感情。因此,我們建議,如果是幾家湊錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋,最好事先寫(xiě)清楚。協(xié)議的內(nèi)容主要包括以下幾點(diǎn):
(1)房屋情況;
(2)每家出資的數(shù)額;
(3)每家出資算是贈(zèng)與,還是算借款;
(4)房屋的歸屬。
2.保存好相關(guān)證據(jù)
購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的出資款,如匯款憑證、刷卡證據(jù)等最好保存好,在將來(lái)產(chǎn)生糾紛時(shí)使用。
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